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嘿，朋友，我是老张，在唐山方舟实业干了十年钢结构项目经理。今天咱就聊聊签合同那些事儿，我踩过的坑你可别重蹈覆辙。
第一个问题：报价里到底包不包“吊装费”？这是最坑的！我2024年有个项目，合同写着“综合单价”，结果现场吊车一进场，分包老板说“吊车费另算”，直接多花了8万。记住：签合同前，必须把材料、制作、运输、吊装、现场焊接、甚至高强螺栓的规格，全部写进报价单里，别留模糊地带。
第二问：工期延误怎么罚？别只看“每天罚款千分之三”，你得问清楚：谁负责给场地？谁负责审批图纸？有一次业主的材料晚到20天，但合同里没写“业主供料延迟可顺延工期”，结果我背了黑锅。所以，一定要加入“不可抗力与甲供料延迟”的免责条款。
第三件事：付款节点怎么设？别傻乎乎按“进场30%、主体完工40%、验收30%”来。我建议拆细点：比如“钢柱安装完成”付20%，“屋面梁完成”再付20%，这样现金流不断，工人也愿意干。最后一步，留5%质保金，但必须约定“质保期满后15个工作日内无息返还”，不然对方能拖你一年。
最后考你一下：合同附件需要哪些？至少得有：技术规格书、图纸、工程量清单、安全生产协议。别嫌麻烦，2026年干工程，合同就是护身符。按这五步走，你的项目能少赔80万。
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